تخيل أنني منحتك قطعة أرض فمتى ستبيعها؟؟؟
 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


أخواني أعضاء وعضوات المنتدى ،،،،،


هذا الموضوع ليس لغرض التسلية فحسب على الرغم من أن فيه جانب كبير من التسلية ،،،،إلا أن فيه جانب آخر مفيد لنعرف كيف نفكر ؟؟؟

تخيل ( تخيلي ) أن عمرك الآن 25سنة وقد منحت ( منحتي ) قطعة أرض ما، لكن قيمتها اليوم لا تتجاوز الريال الواحد فقط ،،،، لكنها غدا ستكون بريالين ،،،، وبعد غد ستكون بستة ريالات ،،،، أي أن المبلغ سيتضاعف كل يوم فبعد شهر ويوم واحد ستكون قيمتها أكثر من مليار ريال :d فمتى ستبيع ( ستبيعين ) ؟؟؟؟:26:


لا لا لا :29: :29: :29: هذه أرقام فلكية ستصعب عليكم حساباتها حتى بالآلات الحاسبة :25:

إذن ما أريده منكم فقط هو أن تتخيلوا أنكم منحتم قطعة أرض قيمتها اليوم ريالا واحدا فقط لكنها كل عام تنمو خمسة ملايين ريالا فقط ...

السؤال الآن فبعد كم عام تبيع ؟؟؟

[blink]عفوا انتهت الإجابات ،،، وحيث لم يتم الاتفاق على رأي واحد حجبت الأرض:11: ،،، وتبقت تعليقاتكم على المشاركة رقم 20صفحة 3 من هذا الموضوع ،،،،[/blink]

خطتى
 

لن أبيع الآرض الا لسبب قوى يجعلنى أحتاج الى المال مثل مرض لا قدر الله و لو كانت عندى امكانية سوف أبحث عن مشروع أقيمه على هذه الارض و أستفيد من العائدات و لن أنتظر ان يرتفع سعرها لكى أبيعها فلا شئ يضمن أرتفاع السعر .
انا من طبعى أعول على ما لدى فى يدى و أحاول تطويره و لا أفكر فيما ممكن أن املك مستقبلا ولكن فى حالة واحدة سوف أقوم فيها بأنتظار ارتفاع سعرها مستقبلا لبيعها فى حالة ما كان عندى عمل ممتاز أكسب منه رزقى و لا احتاج لبناء بيت فى هذه الارض لان عندى بيت و قتها فقط ممكن ان انتظر ارتفاع السعر :25:

عن نفسي ماراح ابيع الا لما اكون ناويه اعمل شي او محتاجتهم ضروري غير كذا ماراح ابيع ابدا
الا ماقلت اخي متى نستلم الاراضي ؟؟

لو اعطي ابن ادم جبلين من الذهب لبغا ثالثا !!!!!

ملاحظه: سمعت ان هذا حديث عن رسول الله، ولكن لست اعلم صحته.

ماابيعها اخليها حق اولادي للمستقبل البعيد

عشان لايضيعووا بحياتهم وفي سند لهم من عندي

اول ما قرات العنوان قلت اني ماراح ابيعها راح ابني فيها بيت لنا

لكن يوم شفت المبالغ اللي ممكن توصل لها بفكر ان كان موقعها مناسب اولا

واذا كانت كل الخدمات متوفرة عندها ابقى على الارض ولا ابيعها

الا اذا كان بامكاني التصرف في مبلغ البيع بما يضمن مستقبلي ويحقق احلامي

السلام عليكم،

لأنني مولعٌ بالأرقام، وبالدراهم ولاشكّ، وجدتُ نفسي أتأمل في المبلغ الذي وضعته في عرض المقال.

سؤالٌ مرّ كالبرق في ذهني، لماذا اخترت هذا الرقم بالذات 212449344 ؟

لماذا لم تختر مثلاً 212,449,350 ريالا؟ أو 212,450,000 ريالا؟ أو أي رقمٍ آخر؟ وهل هو من قبيل المُصادفة والعشوائية؟

على كل حال، كان السؤالُ مُلحّا، فلم أشأ أن أبرح المقال حتى أسأل.

قال أجدادنا غفر الله لميّتهم وحيّهم "العقارُ إبنٌ بار".

وقال قومٌ امتهنوا التجارة في أرض الحجاز - بارك الله فيها - في مثلهم الشعبيّ "شي ما بايجيه هوا من تحته ما يفسده". أي: شيءٌ لا يدخل إليه الهواء لا يفسده.

ذاتَ صباح، قعدتُ إلى جوارِ تاجرٍ شهير في أحدَ المصارف في منطقة من مناطق الشمال، فقال لي ذو الستين خريفاً "العماير ياولدي مثل البقر، حليبها ماينقطع".

وقد صدق!


لو مُنحتُ أرضاً قيمتها ريال واحد، لاقترضت ريالاً آخرَ واشتريت التي بجوارها..

ولو ضمنتُ أنّها ستزيد خمسة ملايين ريال بعد سنة مثلا، لبعتها بعد خمس سنوات، ثم أودعت ثلاث أرباع قيمتها في أسواق رأس المال والأسهم وصكوك الخزائن.

ولو أعلم الغيبَ، لاستكثرت من الخير حتى يقضي عليّ. وهل يقضي الطعام والشراب إلا على المكثرين؟

وفقكم الله،

عبدالله،،،

الأخوة والأخوات الكرام بارك الله فيكم على المرور والمشاركة في الموضوع ،،،،

الأخ فلسطيني عليكم السلام ورحمة الله ،،،، ترى بعد الوفاة مالك شي !!!! ولا حتى للورثة :d ،،،، وقد أجبت إجابتين أحدهما نموذجية فبعد سنتين تكفيك عشرة ملايين ريال تستمتع بها أنت وأولادك ابتداء من عمرك هذا 25 سنة أما الإجابة الثانية فالمبلغ لا بد أنك لن تستفيد منه فبعد مائة سنة سيكون عمرك 125سنة ولن تستمتع به وسيتستمتع به ورثتك فقط :22: ،،،،


الأخ أو الأخت Bambou أنا ضامن لك ارتفاع السعر :18: ،،،، ولا يسمح لك باستثمارها:29: ،،، فقط سؤالي بعد كم سنة ستبيع ؟ حدد كم سنة ولا تقل مستقبلا ...

الأخت cute_baby نفس الكلام أقوله لك فلا يسمح بالاستثمار فقط البيع ولنفترض أنك حددتي خمس سنوات فهذا يعني أنك ستحصلين على عشربين مليونا:25: ألن تكفيك طوال حياتك وتكفي أبنائك ؟

الأخت toti_froti في حالة الوفاة ولم تبيعي ضاع عليك المبلغ ولم تستمتعي به :d

أظلال الماظي نفس الكلام أقوله في حالة الوفاة يطير المبلغ:d

الأخت **تعبت من البعد** أنا ضامن لكم المبلغ لكن ما أضمن لكم أي شيء ان تم استثمارها ولن تتصرفي بأي مبلغ بعد البيع:d .

الأخ A b d u l l a h عليكم السلام ورحمة الله بالنسبة للأرقام فما أخترت عشوائي لكني حسبت الأرقام ،،، لكني اكتشفت أنها خطأ فيما بعد:( واتضح لي أن الرقم الصحيح بعد شهر ويوم يتجاوز المليار بكثييييييييير :11: وما دمت مولعا بالأرقام فاذكر لنا الرقم الصحيح أما إجابتك فيعني أنك ستمتلك خمسة وعشرين مليونا حينما يكون عمرك ثلاثين عاما لكن لماذا تستثمر في أسواق المال وأنت ضامن أن الأرض ستنمو بعد خمس سنوات أخرى لتصبح خمسين مليونا أما الإستثمار فلا علاقة لي بك :23: ؟؟؟ شاكر لك مشاركتك المفيدة .

الأخ أكره التعقيد بعد ستنين عشرة ملايين ريال وهذا يعني أن عمرك سيكون 27 سنة لكن هل ستكفيك العشرة ملايين طوال حياتك أنت وأولادك وأنت تعلم ان استثمارها قد يكون محفوفا بالمكاره:30: أما إبقائها فأبو فيصل قد ضمن لك الإرتفاعات الخمسية كل عام:17: ،،

وأخيرا أخواني وأخواتي فمشاركتي هذه لا تعني مطلقا أنني ضد آرائكم السابقة أو أفكاركم لكني قصدت النقاش فقط ،،، والتعرف على وجهات النظر الأخرى في التفكير فيما لو تحصلنا على المادة لأن لكل منا طريقته في التفكير ،،، ففي الموضوع عمر يمضي مقابل مال ينمو ،،،، والموت لا نعلم متى موعده لذلك ستختلف طرقنا في التفكير في طريقة الاستثمار لكننا هنا ولا شك سنستفيد من بعضنا البعض ،،،،

موضوع مضحك
مممم
انا بفكر ابيعها كل ما زاد تمنها واحتجنا الفلوس
لكن شو ضمني؟؟؟؟يمكن يتغير الامر و تبطل غالية
فوقتها ببيعها بعد سنة او 2
:d

فقط 5 ملايين

لا

قليل ابو فيصل

لن اتلكم بمثالية

ممكن ابيع بعد سنة


يعني 5 ملايين ريال تقريبا 1,300000 دولار

بس اخاف زوجتي ما توافق انك تعطيني الارض

النسوان بخافوا لما تجري النقود بيد الرجل

مشكور اخي الفاضل

بعد سنة كفاية

اعتقد ما رح نصرفها قبل ما نموت حتى لو عشنا 50 سنه فوق ال 25

\

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أنا لست رجلاً طماعاً كثيراً :d :)

ولذلك سوف أبيع الأرض بعد 5 سنوات إن شاء الله

وبالمبلغ المتوفر 25 مليون ريال سوف أقوم ببناء بيت متواضع لي ولزوجتي وسوف أدعو والدي للإقامة معنا إن أراد وإلا فسوف أشتري له بيتاً حسب إختياره ومزاجه وفي المكان والبلد الذي يريده
سأقوم بمشروع خيري وثوابه لوالدتي رحمها الله
والباقي أعمل به مصلحة تجارية لتسد حاجتي وأهلي

الأخوة والأخوات الكرام ،،،، شكرا على المرور والمشاركة

ملَك شادي معنى هذا أن طموحاتك خمسة ملايين أو عشرة فقط ؟ :d يمكن بيعها عند احتياج الفلوس أفضل فثمنها لديك وقتها أكبر من ثمنها الحقيقي ،،، أما إذا كنتي مستغنية عنها فلا حاجة للبيع ،،، راي جيد .

سلامات يا قلبي ( أم وليد ) والله أحرجتيني بردك الجميل وشكل الأرض حتكون من نصيبك :d لكن ألا ترين أن المبلغ الكبير جدا سيحقق طموحاتك وطموحات زوجك وأولادك وقد توزعين منه على الأهل والأقارب وتتصدقين بأجزاء كبيرة منه لتحصلي على قصور في الجنة ؟؟:22:


cute_baby هذا يعني أن سبعة ملايين ونصف تقريبا كافية لتحقيق طموحاتك جيد .


رئبال نفس الكلام أقوله أن بيعها عند الحاجة هو افضل بالنسبة لوجهة نظرك ،،، أما استلام الأرض إذا اتفقنا على رأي واحد جميعنا بتحديد بعد كم سنة فسأوزع أراضي على جميع المشاركين في الموضوع لكن لم يتم الأتفاق مطلقا ،،،

حنيين1 بعد عام واحد فقط ثم تنظرين الى من حولك بأنهم قد نمت أموالهم في غضون سنوات قليلة وصارت عشرين مقابل مليون لديك ثم تندمين .

أبو أحمد خمسة وعشرين مليونا قد تكفيك لكن ليس طيلة العمر ،،،لكنه راي أعجبني كغيره ،،،

ثم أما بعد أخواني وأخواتي فإنني لا أدعي أنني أملك الإجابة الأفضل في هذا الموضوع ،،، ولا حتى خبراء الإستثمار العالميين مهما كبرت تجارتهم وزادت خبراتهم لشيء واحد فقط وهو أن الغيب بيد الله ،،،، لكن كل رأي من الآراء السابقة لا نجزم بصحته ولا بخطأه ،،، فلا نعلم الموت فقد يكون بعد عام أو عامين أو خمسين عاما ،،، وقد ننفق المبلغ وبعد سنين نمرض مرضا نحتاج فيه إلى أضعاف المبلغ .

إخوتي الأكارم بشأن هذا الموضوع هناك رايين متعارضين وهما


الأول :-
1-حينما سألت السؤال افترضت لكم جميعا أن العمر هو خمس وعشرين سنة وبالتالي كلما زاد العمر قلت فرص الإستمتاع بالمبلغ لأن العمر يتناقص فبعد خمس وعشرين سنة يصبح العمر خمسين عاما وبالتالي لن تستمتع بمبلغ كبير مقداره مائة وخمسة وعشرين مليون ريال كما يستمتع من كان عمره ثلاثين عاما بمبلغ خمسة ملايين ريال.


2- إذا بعت الأرض بعد عشر سنين أكون حرمت نفسي من المال عشر سنين من حياتي ولم أنعم بها ،،، بينما لو بعتها بعد ثلاث سنوات لا أكون حرمت نفسي من المال سوى ثلاث سنوات وتكون السنوات الثلاث مقبولة كادخار .

أما الثاني : المناقض لهذا الرأي فهو أنني إذا أخرت البيعة وزاد المبلغ كثيرا حتى صار أربعين مليونا مثلا فسأكون قد امتلكت مبلغا كبيرا أستفيد منه وأكون غنيا وأولادي وأولاد أولادي يكونون أغنياء عن الناس.

فما رأيكم حول هذين الرأيين ؟؟؟


لحظة :29: لا تجيبون فلا يجزم بصحة أي من الرأيين ،،،


من أهدافي عندما طرحت الموضوع أن نتعرف على أننا قد نفكر ونرى رأيا على أنه هو الصواب وقد نتفق عليه لكن قدر الله فوق كل شيء وقد كان يعلم سبحانه أننا لم نصل الى الرأي السديد حول الموضوع ،،،

أخي الكريم ،،،، أختي الكريمة ،،،،

قد تتخذ رأيا وفكرة في استثماراتنا وقراراتنا ،،، بل وحتى قرارات الدول الكبرى والصغرى ،،، وبعد سنين تعلم أنك كنت مخطئا ،،،، والعكس صحيح ،،،، وقد تستخير يوما في تنفيذ مشروع ما وتدعو الله ربك ليل نهار بالتوفيق والسداد ،،،، وبعد فترة من تنفيذك للمشروع تتوالى عليك النكسات تلو النكسات ،،،،، لكن بعد عدة أعوام تجد أن هذه النكسات التي كانت تتوالى عليك في تلك الأيام كانت بداية لشرارة نجاحك فلا تستعجل ،،، فما خاب من استخار ولا ندم من استشار فاعمل بالأسباب واترك الباقي على رب العالمين ليقضي أمرا كان مفعولا .


كان لأحد الملوك وزير حكيم وكان الملك يقربه منه ويصطحبه معه في كل مكان.
وكان كلما أصاب الملك ما يكدره قال له الوزير "لعله خيراً" فيهدأ الملك.
وفي إحدى المرات قُطع إصبع الملك فقال الوزير "لعله خيراً"
فغضب الملك غضباً شديداً وقال ما الخير في ذلك؟!
وأمر بحبس الوزير.
فقال الوزير الحكيم "لعله خيراً"
ومكث الوزير فترة طويلة في السجن.
وفي يوم خرج الملك للصيد وابتعد عن الحراس ليتعقب فريسته
فمر على قوم يعبدون صنم فقبضوا عليه ليقدموه قرباناً للصنم ولكنهم تركوه
بعد أن اكتشفوا أن قربانهم إصبعه مقطوع..
فانطلق الملك فرحاً بعد أن أنقذه الله من الذبح تحت قدم تمثال لا ينفع ولا يضر
وأول ما أمر به فور وصوله القصر أن أمر الحراس أن يأتوا بوزيره من السجن
واعتذر له عما صنعه معه وقال أنه أدرك الآن الخير في قطع إصبعه
وحمد الله تعالى على ذلك.
ولكنه سأله عندما أمرت بسجنك قلت "لعله خيراً" فما الخير في ذلك؟
فأجابه الوزير أنه لو لم يسجنه
لَصاحَبَهُ فى الصيد فكان سيُقدم قرباناً بدلاً من الملك

ومن هذا وذاك يتبين لنا أن الإنسان ضعيف برأيه وقراره الذي يتخذه حتى لو قام بالدراسات والأبحاث ،،،، لكن عليه اتخاذ قرار ثم عليه التوكل حق التوكل على ربه .

قال الله -سبحانه وتعالى- في محكم كتابه: "ومن يتوكل على الله فهو حسبه" (صورة الطلاق 3)، وكذلك وإذا عزمت فتوكل على الله، إن الله يحب المتوكلين" (آل عمران 159)

كما قال سبحانه -: وما من دابة في الأرض إلا على الله رزقها)

وكما قال الرسول -صلوات الله وسلامه عليه-:" لو توكلتم على الله حق توكله لرزقكم كما يرزق الطير تغدو خماصاً وتروح بطاناً" فأوضح بأنها تغدو وتروح في طلب الرزق، أي تجد وتجتهد في طلبه.

عطوفة المراقب العام الاخ ابو فيصل

اشكرك على التعقيب

واعتذر على عدم ارتقاء ردي المتواضع لمستوى نظرك الكريم

تحياتي لك

أرجو المسامحة وقبول الإعتذار أخي الحبيب صاحب الظل الطويل ،،، وسبحان الله فقد كتبت ردي في الوورد ولم أغفل عن مشاركتك ،،، لكن بعد القص واللصق حدث خطب ما أفسد ردي ،،،، وقد كتبت في ردي عليك التالي :


صاحب الظل الطويل هناك اشتراك بين الكثيرين بخمسة ملايين فهل تظنونها كافية لهذه الدرجة ؟؟؟ يبدو أنك متردد نوعا ما خوفا من حرمكم فأنت تريد أكثر من الخمسة كما أحس من ذلك

كنا عندنا قطعة أرض كبيرة و بموقع استراتيجي
يوم باعها الوالد حسيت أني كنت كنت مغطية و ازيل عني الغطاء ما ادري احساس رهيب
يعني لو كان الأمر بيدي ما بعتها بملايين الدنيا
تحس انه عندك ظهر مسنود عليه
بس أنا اصريت على الوالد الله يحفظه يشتري أرض ثانية و احنا ندور الحين

سوف ابيع عند حدوث احد هذه الاسباب :

1\ عند الحاجه للمال سابيع مهما كان السعر سيرتفع لاحقا

2\ عندما اشعر بأني كبرت ولولا سمح الله وتوفيت لن يحسنوا التصرف من هم بعدي بها

3\ عندما تتغير مقاايس العقار ويبدا الشك بأن السعر سوف يبدا بالنزول بدلا من الارتفاع

اله يرزقنا و يرزقك دنيا و اخره اخوي بو فيصل (آميين)

انا بابيع بعد 4 سنوات و اشتري فيلا محترمه مع ارقى اثاث


بس وين هل الارض :d:d

جزاك الله خير انا قنوعه كنت راح ابيع بعد ثلاث سنوات

لو عرضت علي هذه المسألة ، كنت سابيع الارض فوراً و استثمر مبلغها في اكثر من مجال

للتوضيح ، مبلغ عشرة مليون بعد سنتين هو اقل من عشرة مليون الان لذلك طول فترة الاستثمار لايعني ان المبلغ كقيمة سيكون عالي

انا مش حبيع الا للشديد القوى و اتمنى انها تكون ارض صالحة للزراعة ازرعها و ابنى عليها بيت و اعيش فيها و اكل من خيرها و لما يحين الاجل تكون للورثة

ههههههههههههههههههههههههههههههه

والله خليتنا نحلم ونخطط هههههههههههههه حرااام والله نحزن ههههههههه

انا اخليها ثلاث سنوات واشتري بعدين عماااره واثثها واشتري إستراحه واجيب هدايا لأهلي واولهم زوجي له مده نفسه في سياره..

واتصدق بمليون والباقي اخليه بالبنك........

بس بالله بسرعه متى نستلمها انا بصراحه استناك توزع علينا الأرااااضي..ههههههههههههههههههه

موضوعك والله اكثر من راائع....

الأخوة والأخوات الكرام

شكرا على المرور والمشاركة ،،،


نجوى 80 نعم الأرض ظهر يستند عليه لكن ألا تتفقين معي بأنه لابد من أن يأتي اليوم الذي تستفيدين منها ؟؟ توفيرها للحاجة أمر مهم لكن إن كانت تحقق مبلغا ماليا كبيرا فبيعها هو الأفضل ليتم استثمار مبلغها.


soo_soo أرضي العجيبة شي ثاني ،،، لكن رايك مناسب من وجهة نظري فاثني عشر مليونا ونصف كافية للمتعة وتحسين الأحوال ،،، والاثني عشر مليونا والنصف الأخرى كافية أيضا للاستثمار ،،،،


هضبة من الجهل يعني أنك لن تبيعين الا لظروف محددة ،،،،، هذا أيضا مناسب مثل غيره

ام الحسين و عمر آمين وجميع الأخوان والأخوات ،،، عشرين مليونا ستحقق لك هذا الحلم ،،، لكن ألا ترين معي أنه يجب إبقاء جزء من المبلغ للاستثمار

مها الكويت خمسة عشر مليونا ستحقق الكثير من الأحلام لكن بعد ست سنوات تكون ثلاثين مليونا ألن تندمين ؟


Reemona هذا يعني أنك مقتنعة بخمسة ملايين فقط لاستثمارها ! هنا السؤال الذي حيرني دائما ألن يكون ارتفاع سعرها أفضل من الإستثمار لأن الإستثمار محفوف بالمخاطر ؟ وبالنسبة لتوضيحك لا أعتقد أن الفرق سيكون كبيرا الا لا سمح الله حدث تغير كبير جدا والله أعلم

kokar_2001 يعني أنك لن تستثمريها لتنميتها مطلقا على الرغم من أن العرض كان كبيرا ومغريا جدا ! يتبادر الى ذهني سؤال هنا ألا يمكنك أن تبقيها لفترة قصيرة ثم تبيعينها وتشتري بثمنها أرضا أخرى لزراعتها وبنائها واستثمار الأموال الباقية في فلل وعمائر تدر عليك دخلا إضافيا

غالــية أعتقد أنك من النوع المستعجل في طلب المال لأنك تقولين ( وما ظنتي توصل لعشر ) لكن تخيلي مجرد تخيل أن العشر سنوات وحين يكون عمرك خمسة وثلاثين سنة سيكون المبلغ خمسين مليوووووووووون .


بحرينية ولكن ، خمسة ملايين هل ستكون كافية لكل هذا الأشياء ،،، في هذا الزمن كل شي صار غالي .


أخواني وأخواتي حينما أناقش آرائكم فلا يعني هذا أنني أرى أنها غير مناسبة لكنني من خلال إجاباتكم ومناقشتها حققت شيئا كثيرا من تطوير ذاتي فها هي آراكم متغيرة ومتعددة في أمر محير وكان من ضمن أهدافي من الموضوع ما ذكرته في المشاركة رقم عشرين أننا قد نفكر ونرى رأيا على أنه هو الصواب وقد نتفق عليه لكن قدر الله فوق كل شيء وقد كان يعلم سبحانه أننا لم نصل الى الرأي السديد حول الموضوع وأضيف هنا أننا مهما طرحنا من رأي فلا أحد يجزم بصحة رايه وخطأ الرأي الآخر فلو باع إنسان الأرض بعد عشرين سنة ثم مات لقيل عنه حرم نفسه من المال عشرين سنة ليتمتع بها عاما أو عامين ،،، ولو باعها بعد خمس سنوات وأطال الله عمره لقيل أنه أضاع فرصة كبيرة في نمو ماله ،،،

يا أخوان واخوات صدقوني أن الأراضي كل عام تنمو ويسمى العقار عموما الإبن البار ويسمى البقرة الحلوب ،،،

قبل كتابة الموضوع كان لصديق لي أرض يريد أن يبيعها وكنت أناقشه وأقول له لم البيع ما دمت الآن لست في حاجة للمال الآن وسعرها يزيد من عام لآخر ؟؟؟ فقال لي أريد أن أستمتع بالمال في شبابي قبل هرمي فلماذا أحرم نفسي وأولادي كل هذه السنين ؟؟؟ فاشتد النقاش كثيرا لمعزته عندي ،،، لكن صديقا آخر همس في أذني في مكان آخر فقال لا يجب أن تطرح رأيك وتتشدد فيه مهما كنت تجزم بصحته فقد يكون هناك متغيرات جديدة تجعل رأيك في غير صالحه ثم ماذا سيكون موقفك بعدها ؟؟؟ولذلك استولى الموضوع على تفكيري كثيرا وتفرع التفكير فيه حتى خرج الموضوع

الصراحة ليش ابيعها اذا كنت محتاجتنها واهلي محتاجينها أبني عليها....اذا صعب البناء ببيعها لسبب وجيه جدا يعني اذا راح انفع أشخاص بالبيزات مثلا اذا كان تسديد دين عن أحد شراء منزل ونحو ذلك....طبعا أولا وآخرا دام انها نعمه من الله تعالى لازم تكون نسبة منها لوجه الله

[QUOTE=أبو فيصل]الأخوة والأخوات الكرام



kokar_2001 يعني أنك لن تستثمريها لتنميتها مطلقا على الرغم من أن العرض كان كبيرا ومغريا جدا ! يتبادر الى ذهني سؤال هنا ألا يمكنك أن تبقيها لفترة قصيرة ثم تبيعينها وتشتري بثمنها أرضا أخرى لزراعتها وبنائها واستثمار الأموال الباقية في فلل وعمائر تدر عليك دخلا إضافيا


عزيزى ابو فيصل ابتدى معاك بسؤال ما هى و ظيفة المال؟ انك تعيش به مرتاح مش لازم تعيش فى ثراء فاحش
اذا بعت الاض و جبت ارض تانية يبقى حعيش عمرى بلهث وراء المال طب و انا امتى ارتاح الراحة مش انك تكبر ثروتك الراحة انك تعيش فى هدوء نفسى و يكون معاك اللى تقدر تعيش بيه

و انا مش مهم عندى انى مثلا بدل مايكون عندى شاليه فى مارينا لاكوم يكون عندى قصر بمارينا خاصة باليخوت بتاعتى!!!!! و مش المهم اجيب هامر مثلا المهم انى يكون عندى عربية ترضينى مش لازم اغلى حاجة المهم الحاجة اللى ترضى نفسيا

و انا اعتقد انى اذا زرعت الارض و بيعت من زرعها حقدر احقق احلامى و لا يمكن انى افرط فى اللى ساعدنى فى تحقيق احلامى و ساعتها حتى حكون ببيع اروح اللى سعدونى و هم شجرى و زرعى اللى سبب سعادتى ، فاهمنى؟

انا عندى فى بيتى جنينة صغيرة نفسى يكون عندى واحدة اكبر بس مش انى ابيع بيتى و اجيب فيلا كبيرة لا ممكن اشترى البيت اللى جنبى و اكبر الدنيا عليا اكتر

يمكن تفكير رومانسى مش عملى بس مش مهم المهم انه مريحنى

ارجو انى اكون وصلتلك طريقة تفكيرى

تحياتى و منتظرة الارض اللى حتديهانى :17:

انا بابيعها متى ما حتجت فلوس يعني باي ثمن تصل اليه وقت الحاجة

النقاش في هذا الموضوع ثري جداً و أكاد اجزم ان الكثيرين ممن اطلعوا على الموضوع بدأوا في التفكير في خيارات متعددة

أبدأ بنصيحة لاي شخص يطلع على الموضوع و يفكر بشكل جدي في خيارات استثمارية ، لكن عليه أن يتخذ عدة خطوات قبل ذلك

1-تحديد الاهداف المنشودة و كل هدف لابد ان يكون له عمر زمني للوصول له مثلاً: تملك منزل للعائلة بتفاصيل معينة بكلفة مليونين شاملة قيمة الارض و البناء خلال 3 سنوات و الباقي مدخرات للاولاد خاصة بالتعليم و الزواج

2-التفكير في كيفية جمع المبلغ او الحصول عليه غير كافي ، لابد من دراسة متأنية للوضع الاقتصادي في الدولة و على الاخص نسبة التضخم الاقتصادي (ارتفع في السعودية على سبيل المثال من 0.2 في سنة 2002 إلى 3.5 في سنة 2007 اي بنسبة 1750% في ظرف 5 سنوات و هذا يعكس ارتفاع الاسعار).


على الرغم من ان الاستثمار في العقار هو من الاستثمارات الامنة ، الا ان حركة السيولة ونسبة العرض والطلب تؤثر في قيمة الاستثمارات ،

مثال : قبل سنتين تراجع سعر العقار مقابل ارتفاع جنوني في الاسهم وخلال السنة الماضية انهارت اسعار الاسهم و انعكس ذلك بشكل فوري على سعر العقارات و مواد البناء.

من الرابح في هذه الوضع؟ من استفاد من تراجع سعر العقار في الشراء و ارتفاع اسعار الاسهم في البيع قبل سنتين و بيع العقار الان لشراء الاسهم لتحقيق نسب ربح عالية

المجازفة بالتمسك باستثمار لفترة طويلة (إلا ان كانت بقصد التملك) قد ينعكس على القيمة لاحقاً و لذلك فالاسلم هو تنويع الاستثمارات او على الاقل توزيعها لتقليل نسبة المخاطرة من انهيار الاسعار.