|
استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
ابغى اشتري باذن الله منزل ملك ..
كيف اضمن انه يتكتب باسمي ¿ مو لازم اوكل زوجي عشان يتفق مع صاحب المكتب و يروح المحكمة مع الرجال و ينهي اجراءات البنك ووو الخ ؟ . . المالك طلب عربون 40 الف .. لحد ماتخلص اجراءات البنك .. اذا زوجي الايصال .. يعني خلاص اوكي و تمام ؟ * اذا زوجي جاب الايصال . . و هل صحيح انا ادفع للمكتب و الدلالة 2% مو كفاية سعر العقار ؟؟؟ :( لو اوكل زوجي .. ايش اكتب بالمحكمة ؟؟؟ |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
اهلا روح اتمنى ان تكوني بخير
يحضرني امرين: 1. هل ذهابك معهما يعتبر خلافا للعرف؟ ان كان الجواب سلبا اذهبي معهما. و افعلي الاجراءات اللازمه بحضور زوجك لا بتوكيله. الماضي يتطلب منك الحذر. 2. هل من الممكن ان يفعل هذا اخوك الكبير؟ ارى الحل الاول افضل من الثاني ارجو لك كل التوفيق مقدما مبروك |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
هل اتمتم عقد المبايعة؟ العربون يدفع مع عقد المبايعة و يحدد في العقد تاريخ إفراغ العقار
|
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
الأخت الكريمة/ روح الطير 1) أنا أؤيد أن يقوم أحد إخوانك الرجال والذين تثقين به ثقة كبيرة بهذه المهمة. 2) تستطيعين كتابة عقد البيت باسمك أنتِ.. لكن في حالة كان البيت عن طريق البنك أو البنك العقاري فإنه سيظل مرهوناً باسم البنك حتى يتم انقضاء كافة الأقساط مع العلم أن الرهن لا بد من ختمه عن طريق المحكمة. 3) لا بأس أن تصبري قليلاً وتذهبي للمحكمة مع أخيك.. ودعيه يتصرف مع المكتب، ولا تقحمي نفسك بهذه الأمور بارك الله فيك؛ لأنها مزعجة مرهقة بالنسبة للمرأة. 4) راجعي رد الأخ أمين الثاني. |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
لا تستعجلين روح
اصبري شوي وادرسي الموضوع بهداوة ومافي مانع في هالأمور تستشيرين محامي او استشاري ( مالهه مصلحة بفلوس العقار اللي بتشترينه ) وبنفس الوقت يكون مختص بهالأمور شاوري أخ من اخوانك مجرب في العقار وفاهم ويكتم السر طبعا انسي سالفة توكيل زوجك الا لو توكيل مقنن جدا جدا جدا وشروطه واضحة وماله اي صلاحية سوى شراء البيت لك فقط ... مع الاسف لي قريبة غالية علي جدا زوجها باع البيت اللي نصه باسمها وقبض فلوسه , وختمها بعد كم سنة بزواجة ثانية بعد 30 سنة زواج والسبب التوكيل مع ان موظف المحكمة حذرها انها وكالة مفتوحة ولكنها غفلت عن موضوع البيت |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
لا تصيرين كتاب مفتوح قدام زوجك . زوجك ماشاء الله ذكي لكن يستخدم ذكاءه بشكل خاطئ ..
احذري توكلينه عنك... خدي حد من إخوانك . .. وبكل صراحه يا روح لو أنا منك أصلا ما أخبر زوجي بالأمر .. . وخاصة انه التوقيت خطأ .. يعني يثبت لي انه مو أهل للثقه واقوم أنا أكافئه ببيت ملك؟؟ صح هو ملكك لكن في النهاية البيت لكم كلكم صح وألا لا؟ ... وانتي كذا خلاص ما عاد خليتيله أي دافع انه يشتغل ويطور من نفسه ... والخوف كل الخوف .. انه يحصل طريقة يتحايل فيها عليك أو يخليك تتنازلين له عنه... خاصة انك طيبة جدا جدا ... لا تنسين تستخيرين قبل ما تقدمين على أي خطوة ... |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
استخرت ..
اولا زوجي جاب حجة انه كيف كل مرة اجيبك معايا و يقولوا طرطور .. في المحكمة و المكتب تتفاهمي انت مع الرجال و انا ؟ و قال اذا ماتبغي تعملي توكيل و في التوكيل شروط واضحة ووو الخ .. خلاص خلصي امورك بنفسك . . المهم .. انا ما طلبت من اخواني .. لانه اخواني مايحبوا اللف و الدوران .. و عندهم اشغال تكفيهم و ما احب اثقل عليهم و من مصلحة زوجي اني اخد سكن لنا و عشان هو يرتاح من الايجار . . المهم .. سعر العقار و موقعه الصراحة ما يتكرر ابدا و شفته .. حتى الموظف بالبنك لما سمع السعر اتوقع انه شي صغير و برة مرة و شي بعيد .. و قال لا تطيروها من يدكم .. فما اقدر أأجل الموضوع خاصة انه صاحب البيت مستعجل و فيه مشتري جاهز و بيدفع كاش طبعا هذا كلام زوجي و ما اقدر اصدق زوجي .. . . قلت لزوجي بأدفع عربون 5000 بالكثييييير .. قالي قليل و مايرضى و لازم 40 ما ارتحت .. قلت له .. اعطيني فرصة افكر .. طبعا بالواتس اكلمه و هو يقولي ترى انا معاهم ووو الخ قلت له خلاص قول للمالك بنروح بكرة نسحب المبلغ من البنك و يعطينا وقت لبكرة .. . . استغليت الوقت و تكلمت مع اخويا .. اخويا لاني زمان كنت اثق في زوجي .. فكان تقريبا شايل يده .. بس المرة هذه قال لي رأيه بصراحة .. و اقتنعت برايه .. و اعطاني حل جدا رائع .. و الحمد لله .. |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
طبعا لما زوجي عرف اني استشرت اخويا و انه اخويا بيحل الموضوع ..
قال لي خلاص لاتدخليني بالموضوع و خلصي امورك مع اخوك .. . . انا ما قلت لاخويا كذا .. قلت لاخويا .. فرضا لو زوجي قال خلاص مالي دخل و خلصي كل شي بنفسك ؟ قالي اخوي (( ولو قال إتصرفي خلاص .. لا يسكن معاكي .. خليه ينقلع ويشوف حاله )) . . طبعا الحل اللي اعطاني اخوي بإذن الله لو اتنفذ اليوم .. الاحد .. بيكون رووووووووعة و من جد .. وقتها ربي يكون معايا .. و مجرد ما يصير .. راح اكتبه هنا .. لانه باستنى رد اخويا التاني .. لانه الي كلمته مسافر دحين .. . . طبعا زوجي ما حكيت له التفاصيل .. باختصار و كلمتين .. حسيته انقهر و ما حاول يبين و قال خذي رقم المكتب و اعطيه لاخوك و لا عاد تدخليني ؟؟؟ اوك .. اول حجته .. لا اكون طرطور .. و دحين ايش الحجة ؟ التفاصيل تبع فكرة اخوي باكتبها ان شاءالله بس تتنفذ اليوم .. دعوااااااتكم .. لانه اخوي التاني عنده حركات ترفع الضغط .. بس ارحم من زوجي و ثقة بإذن الله |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
التاني هو الي بينهي لي الموضوع ان شاءالله .. شغله مثلي مضبوط و بدقة و بسرعة ينهي الامور
و ذكي ماشاء الله .. بس الكبير الي مسافر هو الي بيوجهه .. . . بس ضروري بكرة .. لو استنى الكبير بيروح العقار .. |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
لينة العريكة ..
يعني نوعا ما .. . . اخوي امين لا ما اتممنا .. لانه الشراء عن طريق البنك و البنك يبغالهم شهر و نص عشان تنتهي اجراءاتهم .. رحت اليوم و سالتهم .. و المالك جاله مشتري و معاه كاش حسب كلام زوجي .. فما راح يضيع هذاك المشتري عشاننا الا بعربون محترم قلت لزوجي فرضا اعطيتك العربون و سالتك فين الايصال .. راح تزعل و تقول ماتوثقي فيا و تتهمني اني انكد عليك ووو الخ و انا مابغى مشاكل و لانخسر بعض .. و كل شوية تقول طيب و بكرة و بعدين الخ لانه هذه حركات زوجي المعتادة و ما راح اجازف بمبالغ طائلة زي كذا و بنك و محكمة ووو الخ الا و انا دارسة كل خطوة .. |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
اخوي البليغ ..
اخواني صح ثقة و الحمد لله و امناء جدا .. لكن يومهم بسنة .. و يستثقلوا الصراحة مراجعة الدوائر الحكومية ووو الخ و هذه ميزة في زوجي .. لانه فاهم شغل التعقيب و زوجي اجتماعي ماشاءالله و لسانه حلو .. فيلاقي اي واحد على قولة الشباب .. يسلك له .. او يمشي له اموره بسرعة .. اخواني سيييييدا و ماعندهم .. . . المهم .. فكرة اخوي انه هو بكرة يشتري العقار من المالك مباشرة .. و انا لحد ما اخلص اجراءات البنك شهر و نص .. خلاص البنك كانه يشتري العقار من اخويا و بنفس السعر الي اشتراه اخوي و انا اقسط للبنك .. باقي شغلة المحكمة و البنك .. هذه لو زوجي شال يده منها .. اخويا يقول وقتها ما يسكن معاك في البيت و خليه يدبر حاله .. هذه الشغلات الصراحة اخواني ما راح يتعبوا حالهم فيها .. عشان بيشوفوا زوجي ايش يسوي ؟ صح طيبين اخواني بس مو لدرجة السذاجة او انه احد يشغلهم و هو جالس مرتاح |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
فاكهة الشتاء
مافي شي مستبعد .. اتوقع اي شي .. و انا من زمان مقررة .. موضوع البيت او العقار ما راح اتهاون فيه .. مو بسهولة يضحك علي و انقرصت كثيييييييير و كل مرة اقدم شي و.اندم هذا مو لعب .. |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
- اولاً : الله يعطيكم خيره ويكفيكم شره ويجعله منزلاً مباركاً
- ثانياً: استمري بالخطوات الي اتفقتي فيها مع اخوانك .. ومهما كان الموضوع ثقيل لكنه مهم ( استعملي اسلوب الدعاء والزن والرجاء مع اخوانك علشان يخلصون اهم موضوع بالنسبة لك) والله يخليهم لك اخوانك ما قصروا معك فعلاً إن الاخ عزوه وسند.. - ثالثاً : أخرجي زوجك من هذا الموضوع نهائياً وأي موضوع مادي يخصك هذا رأيي بعد آخر موضوع كتبتيه عنه |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
الصراحة اخواني ما يعرفوا التفاصيل ..
سابقا .. لكن اخوي الكبير طلب مني احكي له موضوع العقار .. كيف صار و ايش قالوا وووو الخ قالي تزعلي و لا ماتزعلي .. الموضوع فيه نصبببب باي طريقة كانت .. و راح توقعي في فخ .. و لا تحفري قبرك بيدك .. . . و بدأ يفكر بحلول .. هو ماعنده قيمة العقار كاش .. بس بعدين جاته الافكار و طرحها علي .. و لا كان من البداية قالي الحل هذا .. و انا لما طلبت رأيه .. توقعته ما يتدخل و يشيل يده من الموضوع .. و كنت بس ابغاه يعطيني رايه في التوكيل و الحمد لله . . صادقة ذكريات .. ماتتخيلي كيف حسيت انه ظهري استند على شي .. و هم كبيييييير انزاح .. رحمة من ربنا .. لاني دعيت و قلت يارب .. |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
داماس ..
البيت لي و للاولاد في الاخير .. و البيت مثل ماقلت .. ما حالاقي بسعره و مكانه .. حتى اخوي لما قلت له عن المواصفات لو حس انها ماتستاهل .. كان راح يقول لي لاتاخديها .. و لو ما اخدتها .. فغصبا عني راح ادفع ايجار الشقة الي انا فيها و باقي لها شهرين و نص و تنتهي المدة .. و حابة يكون لي بيت ملك قبل لا ابدأ باجراءات السفر و قبل لا اثقل مع الحمل و الولادة و غيره بس ما هي مكافئة لزوجي .. لانه بالاخير انا و اولادي بنستقر ان شاءالله و منها اخوي الكبير يتطمن علي .. لانه لاسمح الله لو صار شي .. هو في الاخير راح يتحمل همي و هم الاولاد |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
روح انتبهي
ربما يتخذ اخوك شراء المنزل نقطة ضغط لتتركي زوجك. لا اريد ان اقلقك و لكن ربما يقول لن اسلمك الملك الا اذا ... اتمنى ان يمهد الله لك افضل الطرق اسفة ان اقلقتك و لكن كوني مستعدة لجميع الاحتمالات ممكن تستاجري بيت و تؤجري الملك الجديد؟ مجرد فكرة |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
لو تم الموضوع بإذن الله
برضو ما انسى معروف زوجي انه جلس يبحث لي اكثر من شهرين و كم مرة يروح و يشوف العقارات و يضورها بالفيديو و يوريها لي .. * يصورها و هذه نزل في سعرها قد ما يقدر و عشانه شاطر بالكلام .. قدر ينزلها اخواني ماعندهم اسلوب زي كذا .. . . اخوي بيروح يشوفها اليوم و يقرا العقد طبعا زوجي راح يعتبرها عدم ثقة مني ووو الخ و لازم اتفنن في كل الكامات الحلوة عشان ما احسسه بالشي هذا * الكلمات الله يعينني |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
لا تدارينه يا روح بزيادة في نقطة عدم ثقتك فيه , وبنفس الوقت لا تعطينها اياه صراحة
أعتقد أن الأصلح له أنه يعرف آثار أخطاءه ويحس فيها... تصرفي بشكل عادي وأكثر من عادي .. هذا حقك والدين قال المؤمن كيس فطن .. . . . موضوع أخوك مافهمت حقيقة ليش بالبداية هو يشتري البيت وبعدين انت تشترينه منه.. ليش ما تشترينه من البداية انت عن طريق البنك ولكن بمساعدة أخوك .. |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
لينة العريكة
لا متطمنة من الناحية هذه .. اخواني ماعندهم الاسلوب هذا .. :) بس عندهم موضوع الثقة الزايدة بالنفس .. يعني خلاص انا فاهم كل شي .. |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
اخوي ما راح يتعب حاله معايا عشان محكمة و بنك و متاابعاات ووو الخ
اخوي مو واثق في المكتب.. فيبغى يشتري عشان اضمن الطرف التاني و اكون عارفة الطرف التاني مين هو ؟؟؟ مو مجرد معتمدة على كلام زوجي و ماشية مغمضة |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
اقتباس:
التوكيل انواع منها توكيل عام اي كامل يعني يحق له ان يتصرف في العقار و الاملاك و يقبض سعرها كأنها له وهذي(فيها اكل حقوق ناس بالهبل) لكن هناك في توكيل غير شامل اي يحق له فقط البيع او الشراء(موكل فقط بالبيع او الشراء) لكن يظل العقار يإسمك وحتى لو باع العقار اللي هو ملك لك لا يحق له استلام المبلغ يعني انتي اللي تستلمي المبلغ |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
اقتباس:
خليك من موضوع السعر و البنك و الرهن...الخ الموضوع المهم هو التوكيل انتبهي اختي الكريمة ولا تقعي فريسة و ضحية نصب راجعي ردي الأخير بالأعلى و اقرأئيه و تمعني فيه و افهميه جيداً تقبلي مروري |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
:*
أنت لست بحاجة لتوكيل أياً كان لأن عملية البيع والشراء راح تتم عن طريق مندوب البنك لأن الشاري هنا البنك وليس أنتِ لأن البنك راح يعطيك العقار بمثابة التأجير المنتهي بالتملك يعني بيضل البيت بأسم البنك حتى تسددي آخر قسط ودورك فقط أنك تحضري للبنك مايطلبه من أوراق البيت وحجته ..الخ فلماذا التوكيل..؟؟!! ولو فرضنا أخوك راح يبيعك البيت بعد مايشتريه هذا إن توفر الكاش كامل المحكمة ماراح تأخذ منك نص ساعة تروحي مع أخوك ويتنازل لك عن العقار بيع وشراء فلماذا توكيل لزوجك...؟!! روح أنا بصراحة ضد أنك توكلي زوجك وضد أنك حتى تنتظري أخوك يشتري البيت ثم يبيعه لك لأن فيه أحتمال يشترية لنفسه ولا يرجعه لك فليش تتكلي على الآخرين أنت مشي أمورك ومافيه أي شيء لو رحتي لتخليص أمورك العقارية ومعك محرمك ولاتحطي في بالك كلمة زوجك (أنا طرطور) هذا تعب عمرك وحلال أولادك لاتأمني عليه أحد ولاتثقي بأحد :* |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
:*
هناك نقطة هامة أحب أنصحك بها: لاتُقدمي على خطوة التمويل العقاري إلا وأنتِ ضامنة أن هناك فائض من راتبك يكفي معيشتكم وظروفكم الطارئة وإن ماسيقتطعه البنك من راتبك لن يضيق عليك أو يجعلك تعيشين في ضائقة مالية ودائماً أقول: التمويل العقاري جيد إذا الراتب كبير وبه فائض يخاف صاحبه أن يضيع بلا فائدة فهل قمت بعمل جدوى ودرستي الموضوع دراسة متأنية..؟! واضعه في أعتبارك أنك حتى الإجازة بدون مرتب لن تكوني قادرة على أخذها فيما بعد لو احتجتي إليها بسبب ماتدين به للبنك |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
اخوي امين الثاني
التوكيل .. زوجي يقصد النوع التاني و اللي انت قلته .. بس الخوف من العربون .. مثلا اخوي كلمني و قال .. فرضا اخد العربون و كتب بالعقد نفس مواصفات البيت الي شفتيه .. بس رحتي المحكمة وقت دفع المبلغ كامل .. و اعطاك صاحب المكتب بيت شعبي .. مو نفس الي شفتيه ؟ بس نفس المواصفات و نفس الموقع .. قال الموضوع فيه نصب بأي شكل من الاشكال .. و اخوي التاني قال نفس الشي .. فيه نصب .. ليش 40 الف و ينزل في حسابه او ياخد كاش وووو الخ . . سيدة الموقف .. ايوة راعيت الامور هذه و الحمد لله .. و حاسبة حسابها من قبل .. و حتى حاسبة حساب الابتعاث .. يعني لو سافرت ان شاءالله .. الراتب اللي ينزل لي هنا .. هو نفس المبلغ الي يسحبه البنك كل شهر .. . . و اهلي ماشاءالله من ابويا الله يرحمه لاهل امي .. تعاملنا كله بالثقة و الامانة .. ما عرفت النصب و الخيانة و الطمع الا في بيت اهل زوجي .. حتى واحد من اقاربي تاجر .. مشهور بلقب ( تاجر ثقة ) تعطيه الفلوس و انت متطمنة انه يرجعه لك بالهللة .. . . اخواني ما راح يعملوا الحركة هذه .. و اصلا اخوي محتاج للمبلغ انه يرجع له .. لانه كان شايلها عشان شغلة معينة .. :) . . و زي ما قال البليغ الله يحفظه .. هذه امور مرهقة للنساء .. و صعب احرج زوجي كمان مع صاحب مكتب العقار .. لانهم بيتعاملوا مع بعض .. و زوجي مو حاب يخسر العميل هذا طبعا اخوي لما قلتله كذا .. و بحسن نية انقهر و قال ما يكسب عميل على حسابك انت .. و يجامل واحد و انت تاكليها على دماغك اخوي بيروح اليوم و يشوف العقار بنفسه .. و لو كل شي تمام و تاكد من العقد يقابله بكرة في المحكمة و ينهي الاجراءات ان شاءالله . . خايفة من شي واحد .. انه اخوي يفشلنا و زوجي يخسر العميل لانه اهوي التاني عصبي و ماعنده شي اسمه مجاملة .. و عملي جدا .. و دقيق في كل شي |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
زوجي امس قال انه ما راح يستفيد و لا ريال واحد ..
و لنه المكتب تبع العقار .. حياخدوا قيمى الدلالة 13 الف و شريك زوجي بياخد الربع .. لانه زوجي و صاحبه هما الي بحثوا لي في مكاتب العقار .. اخويا راح قابل صاحب المكتب .. و طلع هو المالك نفسه .. ساله اخويا ليش طيب بتاخد قيمة الدلالة ؟ قال انا ما راح اخد شي من فلوس الدلالة . المكتب تبع زوجي و شريكه هما الي حياخدوا فلوس الدلالة كاملة .. اخويا قال .. زوجك ما يخجل ؟ مو كفاية بيسكن في بيت ببلاش ؟ كمان يستفيد نتك ؟ بس قام توقف و سكت .. عشان ما يبغى يعمل لي مشاكل مع زوجي يعني زوجي راح يكسب اقل شي 6 الاف .. قلت لاخويا خلاص نصيبه من شغله .. قال لي هبلة انت ؟ مو كفاية الياخده منك و استفاده منك و كمان بيت ملك .. المهم قال حياتك و مالي دخل .. بس هذه هي الحكاية |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
انا فاهمة زوجي .. ما يبغى يقول لي الحقيقة ..
عشان لا ينزل من نظري و نفس الوقت .. يبغى يكسب عشان لحد دحين ما جا لهم اي مكسب من يوم فتحوا المكتب من شهرين و ما يبغى يمد يده ليا و للناس و لاهله و يطلب كل مرة عشرة .. عشرين .. مية .. الشي هذا ما راح يفهموه اخواني .. بس الي عاش الفقر اكيد يعرف .. و زوجي و اهله ما عندهم شي يملكوه غير بيتهم الشعبي .. و ابو زوجي بخيل .. و زوجي عاش في بيت بخل . . المهم .. ما باقولها من ناحية عاطفية .. من ناحية عقلية .. . . ما اعرف .. اقول له و لا اطنش ؟ |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
:*
راح أقولها بإختصار شديد زوجك "يخوف " كوني حذرة :* |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
مع انه ما يفرق معايا لو قلت له و لا لا ..
عادي كنت متوقعة .. . . و اصلا صاحب البيت نزل من سعر البيت 50 الف عشان زوجي و قال لاخويا .. عشان فلان .. انا نزلته لكم .. قلت لكم زوجي شاااااطر بالكلام .. |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
اخواني يفكروا فيا و ماهم مستفيدين شي ..
صادقة امي لما تزوجت قالتلي اخوانك هما ظهرك .. زوجك ولد الناس في الاخير كنت اقولها يا ماما زوجي الي يدخلني الجنة .. اخويا يتزوج و ينساني و قسم الاستشارات الخاصة وقتها .. قالولي امك مريضة نفسيا .. . . بس طلع كلام امي صح .. . . اخويا راح يبيع العقار للبنك بزيادة تقريبا 150 او 200 الف .. و انا اسدد للبنك .. و يعطوني الزيادة يا اشتري بها ارض .. او أأثث الشقة .. هذه فكرة اخواني .. الله يجزاهم خير |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
نسال الله ان يجعله منزلا للسعادة اختي الفاضلة :::ينقل للقسم الانسب
|
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
زوجي ارسل لي ( خلي أخوك و هو رايح المحكمة يودي معاه فلوس الدلالة ،، و قسما بالله العظيم ماني ماخد ريال واحد )
ما رديت عليه و قال ( صاحب المكتب قال ، لا تنسى الدلالة ) طبعا ما قلت لأخوي .. . . أخوي يقول ( زوجك بينصب عليك ، و بياخد 6000 أقل شي لنفسه ، و البيت هذا هو بيسكن فيه معاك ؟ ) ما قلت له شي .. . . زوجي لما أخدني عشان يوريني البيت ، تقابل مع واحد عشان يورينا البيت و من جنسية معينة .. أخويا يقول ، صاحب المكتب ما عنده أحد يشتغل معاه غيره و هو و ولده .. و يقول زوجك متفق مع واحد و أعطاه مفتاح البيت عشان هو و الرجال يتكلموا قدام .. و كأنهم ( راااااعونا و نزلوا السعر 50 ألف ) .. و يقول أخويا ، إنه صاحب المكتب قال أنا نزلت السعر ( 20 ألف و بس عشان فلان زوجي ) . . لو كان كلام أخويا صحيح .. زوجي ايش بيستفيد من الحركات هذه ؟؟؟ |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
بس ما أنسى أقول ،،
إنه المكتب هذا و اللي بيشتغل فيه زوجي، أنا دافعة نصه .. و شريك زوجي دافع النص التاني .. ( مو تمنن .. لكن للتوضيح ، عشان أعرف هل زوجي يحق له التصرف هكذا ؟ ) يعني زوجي مو خسران شي بالمكتب تبعه .. |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
روح
خلي الكلام الكثير على جنب .. قال زوجك قال اخوك.. انتي تثقين بمين بكلام اخوك والا زوجك؟؟ مختصر الكلام (أخرجي زوجك من هذا الموضوع ...) حرصه على مبلغ الدلاله يدل على تفكيره بإمكانه اقل شيء انه هو يدفع بما انه شريك بالمكتب وبدون تحليلات كونان زوجك الله لا يبلانا ليس بثقه والبيت اذا تقدري تخلصين اوراقه انتي وتشترينه على طول طبعاً افضل كما ذكرت سيدة الموقف وفترة شهر ما هي كثيرة |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
ذكريات
لو اني عايشة برة .. ما احتاج لأحد غير ربنا .. و لاتنسي بعد شراء البيت .. احتاج مكيفات و مطبخ و اثاث ووو الخ .. اكيد باعتمد على زوجي وقتها و اخواني مو فاضيين لي كل مرة .. . . و شهر صح قليلة بس كثيرة عالمالك .. لانه تجيه اسعار افضل .. عشان كذا ما حبيت اطيرها من يدي .. و تعبت من الايجارات .. |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
روح عزيزتي لا تتعبي نفسك بالتفكير
تعاملي بحذر معه في مسألة الشراء الان و اعطه الثقة الكاملة في اشياء لا تضرك. و لكن اشتري البيت اولا و من ثم فكري بطريقة لاعادة الثقة المفقودة. ساعيد عليك سوالي مرة اخرى هل من ممكن تأجري البيت الجديد ان شاء الله و تسكني في بيت ايجار؟ البيت من مسووليات الرجل و انت ترفعين عنه مسووليه اخرى. الرجل يكون رجلا عندما يتحمل المسوولية كاملة. زوجك يحتاج ان يكون مسوولا عن احد ما حتى يصبح رجلا ما دامك شاطرة (و لهلوبة:)) سيبقى كما هو الان ارجو لك التوفيق |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
التعاملات في مثل هذا الموضوع مثل المشي على البيض.
ياختي الكريمة أنا لا اعرف عن تفاصيل شرائك للبيت وأهدافك ولا عن أصراراكِ على شراء هذا البيت، ولكني أعرف القليل عن زوجك بناء على أحد مواضيعك، وأتوقع أي شيء يأتي منه، يا أختي شيء محزن إن كان يريد أن يسترزق من وراك، لا وفوق كذا بيسكن ببيت مجاني أشترته زوجته!!! أنا لو مكانك والبيت فيه وجع راس وأمور مو واضحة ويخوف، راح ألغي فكرة شراء البيت إذا كنتي لستِ بمحتاجة له الآن، وتصبري وتفكري بشراء بيت آخر، ولكن بهدوء وروية، ويبدو لي أن أخوكِ ثقة من خلال حرصه، يا أختي مثل وضعك الأسري أضع يدي بيد أخي أكثر منها بيد زوجي، لا أريد أن أتكلم عن زوجكِ أحتراماً لكِ، ولكن أقول يجب أن تديريه جيداً ولا تجعلي له مدخلاً عليكِ فالمؤمن لايلدغ من جحرٍ مرتين. أنتي الآن في مشروع يكلف مئات الآلاف وليس مشروع شراء سيارة ولا شيء يمكن تسديده فيما لو حصلت أي خدعة تتعلق به. أتركي زوجك على جنب ولا تتعاملين معه في شي أسمه فلوس، وأقترح عليكِ أن تكون علاقتكِ مع أخوكِ في هذا الموضوع، وأجعليه يذهب بكِ لمكاتب العقار وتتكلمون مع العقاريين جميعاً وتشاهدون البيت جميعاً وتذهبون للمحكمة وللبنك جميعاً حتى ينتهي موضوع شراء البيت، وعليكِ بمستشار تقي تثقين فيه بمجال العقار بحيث أنكِ تضمنين كل شي بعد الله، وقد تقولين أن اخي ليس لديه وقت أو مو فاضي لك، أعطي أخيكِ أتعاب أهتمامه بكِ وحرصه عليكِ ومشاويره معكِ ألف أو ألفين أو أكثر بالرغم من أني ضد أن يأخذ الأخ من أخته أي مبلغ في سبيل خدمتها، خصوصاً في موضوع مثل هذا، وفقكِ الله وكتب لكِ مافيه الخير والسعادة ويسر لكِ دربكِ وهدى الله زوجكِ. |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
فيما يخص الوكالة، أعتقد أن المرأة تستطيع أن تبيع وتشتري دون أن تكتب وكالة لرجل، فإذا كان الأمر كذلك قومي بنفسكِ ولا تكتبي لأحداً وكالة بهذا الخصوص، وإن كان ولابد وليس هناك مخرج فاكتبي وكالة وكوني دقيقة جداً في كتابتها عند الكاتب، وعليكِ باستشارة الثقات في هذا الجانب.
|
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
اخوي نت مان
اخواني لو اشتري كولا بريال و نص و اعطيه لهم .. ما يرضووووووا و يحسوه اهانة .. و لو عرضت المساعدة بالشكل اللي قلته انت .. راح يعتبروه اهانة .. . . لينة العريكة .. هو ما همني .. و تعبت و انا اسير خلفه .. و من يوم تزوجت و انا ما اخلي اخواني يتدخلوا .. لكن المرة هذه .. راح اخلي اخواني يتدخلوا في كل شي .. هو ما احترم اني زوجته و لا قدر اي شي .. و البيت عشان اولادي .. حابة استقر خلاص .. و الحياة مع زوجي ما صارت مضمونة و خاصة اني اعطيت رأيي لاخوي .. و اعطيت الضوء الاخضر لاخوي .. يكفييييي الى الان .. الفرص كلها انتهت .. |
رد : استشارة عاجلة قبل بكرة الظهر
باذن الله خير ..
طبعا زي مانتي عارفة ماعندي علم بكيفية معاملاتكم في المملكة:)| بس حبيت ادعيكم ربي ييسر امورك و يكتب لك الخير لا تنسي اولا الاستخاااااارة ثانيا .. تاخذو مهندس للبيت قبل اي شي عشان يشوفه و يشوف اساسته و بناءه بصراحة يا روح لما اشوف بيت مواصفااته مغرية و مكانه كويس و سعره اقل من غيره ابدا اخاف لذا تاكدي من قوته كابناء ... و من عدم وجود مشاكل حوله (كان يكون مصدر تنازع بين ورثة مثلا ) ... طبعا دي حاجات بديهيه بس خفت تكوني مركزة في موضوع التوكيل و طريقة البيع و تنسيها . الله يوفقك حبيبتي و يهديك لمافيه الخير |
| الساعة الآن 08:47 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Trans by
جميع الحقوق محفوظة لموقع و منتدى عالم الأسرة و المجتمع 2010©