|
أريد معرفة تجربتكم في الشقق المعدة للبيع مارأيكم فيها ؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...
إخواني وأخواتي الذين لديهم تجربة مع الشقق المعدة للبيع ، أو من يعرفون أحد أقاربهم ممن اشتروا شقة ، لدي بعض الأسئلة أتمنى مساعدتكم في ذلك ... أنا أفكر أن أشتري شقة ، مع ارتفاع أسعار العقار و الفلل ، يكاد يكون شراء المنزل أمراً خيالياً وخاصة على أصحاب الدخل المتوسط ... و استشرت بعض الإخوان فقالوا لي بأن شراء الشقة قد يكون مجااااااازفة بمعنى الكلمة ... فقد تكون مثل هذه الشقق المعدة للبيع كما يقولون ( من برة الله الله ومن جوة يعلم الله ) فالسباكة و الكهرباء و الماء ، و الصرف الصحي ، كل هذه الخدمات التي لا ترى لمن يشتري الشقة ، تكون الأدوات المستخدمة فيها من أردأ الأنواع ، و البائع و المستثمر لا هم له سوى أن يبيع شقته كما هي بأردأ المواصفات ، ولا يتعرف المشتري المسكين سوء هذه الأمور إلا بعد أن يسكن فيها ، ولكن بعد أن وقعت الفأس على الرأس ... وفي نفس الوقت ، هناك القليل من الناس من اشترى شقة ، و كانت ( لقطة ) كما يقال ، و يعيش فيها هو وأسرته في أحسن حال ... ما أريد استشارتكم فيها ، سواء من الإخوة و الأخوات ... وخاصة لأصحاب التجربة ...
أتمنى أن تساعدوني و جزاكم الله خيراً ... أخوكم jamal-alroo7 |
آحنا شرينا شقة ملك والحمدلله توني جديديين فيها يعني ما بعد خرب فيها شيء ..
لكنها الحمدلله وسيعه ومستقرين فيها لؤطة .. |
اقتباس:
كنت حاب أعرف تفاصيل أكثر في كيف عملتوا هل ذهبتم إلى شركة عقارية معينة أو عن طريق مكتب عقار ، وهل حصلتم على تمويل مثلا من بنك ، وغيرها من هذه الأمور حتى اشتريتم الشقة ... وجزاكم الله خيرا |
استعيني بمهندس بناء احضريه الى مكان العقار واجعليه يفحص البناء
لان فيه الجيد والردئ اعانك الله |
شوف اخوي جمال الروح
انا اعارض شراء شقة والاسباب كالتالي : انت راح تدفع مبلغ وقدرة سنويا لجل اربع غرف ..؟ طيب وبعد عشر سنوات مصير عائلتك تكبر واكيد تحتاج غرف اكثر بكل بساطة ما تقدر تسوي شي وبعد عشرين سنة راح تكبر اكثر واكثر عائلتك ولما تفكر تزوج ابنك تضطرون لشراء شقة جديدة ومن الاسباب الشقة جوها كئيب وملل والشقق التمليك زي ما تفضلت حاضرتك التشطيب يكون سئ جدا ومواد التشطيب الاقل جودة وعمر ومن الاشياء مواقف للسيارات ممكن تسبب لك مشكلة بعد سنوات ومن ضمنها ممكن يسكن جار مزعج وكل شي تسمع اصوات واطفال بينهم مشاكل والخ .. طيب انا اعطيك الحل بوجه نظري اشتري فلة تمليك حتى لو كان سدادها اطول شوي وسعرها لو كان ثلاث او اربع اضعاف سعر الشقة انت الكسبان اعطيك المميزات للفلة والعيوب اول شي انت تملكت ارض + منزل يعني لو عانيت من السباكة مثلا تقدر تسويها عكس الشقة ثانيا بالمستقبل تقدر تبني الملحق وتقد تضيف دور علوي حتى تقدر بعد تهدمها وتصممها من جديد على مزاجك ثالثا ترتاح من ازعاج الجيران رابعا راح يكون عندك حديقة ( حوش ) وتستفيد منه خامسا اسمها فلة مو شقة ههههههههههههه سادسا لا خلاص يكفي ازعاج لك هههههههههههههه المهم اخوي احسبها من الناحية المادية والفروق والمميزات والقرار المناسب اتخذة اتمنى لكم دوام التوفيق والنجاح ,,,, |
فكرة غير مسجل
فكره جميله جدا |
آسف اخوي نسيت شي مهم جدا
في مثل يقول العقار يمرض ولايموت لكن مشكلة الشقة انها في كل يوم تمرض الى ان تصبح عجوز ما احد يطل في وجهها يعني تدفع 350,000 في العقار المفروض كلما زادت المدة تزيد القيمة هكذا تعلمت من العقارات لكن الشقة يوم عن يوم راح ينقص سعرها عكس الفلة اللي اليوم تاخذها على اطراف البلد وبعد عشر سنوات تصبح في منتصف البلد وتزداد قيمة الارض ... |
اقتباس:
الحقيقة كما أخي فكرة غير مسجلة أن شراء الفله أفضل بكثير من شراء الشقة وخاصة فيما يتعلق بالجيران فانت حينما تشتري الشقة لا تعلم عن اخلاق جارك وهل يراعي حرمة الجار أو لا لذا أنا ايد فكرة واقتراح اخي فكرة غير مسجلة |
اقتباس:
لكن للأسف ، أصبح العقار اليوم كما تعلم ، وبحاجة إلى أن يكون لديك ثروة كبيرة قد ورثتها مثلا حتى تشتري ما تشتهيه ... أو أن تضطر إلى تمويل من البنوك ، و أنت تعرف ما معنى قصمة ظهر البنوك ,... ولذلك أنا أحببت أن أقرأ أكثر و أستفيد من تجارب الآخرين و المجربين ، ومن الجميع نستفيد شكراً لك أخي غير مسجل ... وجزاك الله خيرا |
شريناها من مكتب عقار آفضل من الشركات ع حسب كلام زوجي ودفعنا لهم كااش ..
|
| الساعة الآن 01:12 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Trans by
جميع الحقوق محفوظة لموقع و منتدى عالم الأسرة و المجتمع 2010©