أريد معرفة تجربتكم في الشقق المعدة للبيع مارأيكم فيها ؟ - منتدى عالم الأسرة والمجتمع
logo

الملاحظات

الديكور والأعمال اليدوية عرض الجديد في عالم الديكور، وورش للأعمال اليدوية

موضوع مغلق
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع
قديم 31-10-2008, 04:30 PM
  #1
Jamal-alroo7
عضو مثالي
 الصورة الرمزية Jamal-alroo7
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشاركات: 499
Jamal-alroo7 غير متصل  
Question أريد معرفة تجربتكم في الشقق المعدة للبيع مارأيكم فيها ؟

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...

إخواني وأخواتي الذين لديهم تجربة مع الشقق المعدة للبيع ، أو من يعرفون أحد أقاربهم ممن اشتروا شقة ، لدي بعض الأسئلة أتمنى مساعدتكم في ذلك ...

أنا أفكر أن أشتري شقة ، مع ارتفاع أسعار العقار و الفلل ، يكاد يكون شراء المنزل أمراً خيالياً وخاصة على أصحاب الدخل المتوسط ...

و استشرت بعض الإخوان فقالوا لي بأن شراء الشقة قد يكون مجااااااازفة بمعنى الكلمة ...

فقد تكون مثل هذه الشقق المعدة للبيع كما يقولون ( من برة الله الله ومن جوة يعلم الله )

فالسباكة و الكهرباء و الماء ، و الصرف الصحي ، كل هذه الخدمات التي لا ترى لمن يشتري الشقة ، تكون الأدوات المستخدمة فيها من أردأ الأنواع ، و البائع و المستثمر لا هم له سوى أن يبيع شقته كما هي بأردأ المواصفات ، ولا يتعرف المشتري المسكين سوء هذه الأمور إلا بعد أن يسكن فيها ، ولكن بعد أن وقعت الفأس على الرأس ...

وفي نفس الوقت ، هناك القليل من الناس من اشترى شقة ، و كانت ( لقطة ) كما يقال ، و يعيش فيها هو وأسرته في أحسن حال ...

ما أريد استشارتكم فيها ، سواء من الإخوة و الأخوات ...

وخاصة لأصحاب التجربة ...
  1. ما هي تجربتكم مع الشقق المعدة للبيع ؟
  2. لمن حصل على قرض أو سيولة من البنوك ما هي تجربته في شراء شقة أو منزل ؟
  3. و نصيحتكم حول شراء شقة ( هل تؤيدونها أم لا تؤيدون ) وفي حال عدم تأييدكم أشيروا علي بحل مناسب ...

أتمنى أن تساعدوني و جزاكم الله خيراً ...

أخوكم

jamal-alroo7
__________________
وما من كاتب إلا سيفنى .. ويبقي الدهر ما كتبت يداه ...
فلا تكتب يمينك غير شيئ ... يسرك في القيامة أن تراه ...
قديم 31-10-2008, 04:58 PM
  #2
هناااوي
قلب المنتدى النابض
 الصورة الرمزية هناااوي
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 2,725
هناااوي غير متصل  
آحنا شرينا شقة ملك والحمدلله توني جديديين فيها يعني ما بعد خرب فيها شيء ..
لكنها الحمدلله وسيعه ومستقرين فيها لؤطة ..
__________________
وإني لأرجو الله حتى كأنني ... أرى بجميل الظن ما الله صانعُ .
قديم 31-10-2008, 06:04 PM
  #3
Jamal-alroo7
عضو مثالي
 الصورة الرمزية Jamal-alroo7
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشاركات: 499
Jamal-alroo7 غير متصل  
اقتباس:
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هناااوي مشاهدة المشاركة
آحنا شرينا شقة ملك والحمدلله توني جديديين فيها يعني ما بعد خرب فيها شيء ..
لكنها الحمدلله وسيعه ومستقرين فيها لؤطة ..
ألف مبروووك أختي هناااوي ، و أسأل الله أن يبارك في هذا المنزل ، ويجعله عامراً بالطاعات ،و الخير ...

كنت حاب أعرف تفاصيل أكثر في كيف عملتوا هل ذهبتم إلى شركة عقارية معينة أو عن طريق مكتب عقار ، وهل حصلتم على تمويل مثلا من بنك ، وغيرها من هذه الأمور حتى اشتريتم الشقة ...

وجزاكم الله خيرا
__________________
وما من كاتب إلا سيفنى .. ويبقي الدهر ما كتبت يداه ...
فلا تكتب يمينك غير شيئ ... يسرك في القيامة أن تراه ...
قديم 10-11-2008, 11:16 AM
  #4
سحابة الصحراء
قلم مبدع
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 6,406
سحابة الصحراء غير متصل  
استعيني بمهندس بناء احضريه الى مكان العقار واجعليه يفحص البناء

لان فيه الجيد والردئ اعانك الله
__________________
اللَّهُمَّ إِنِّي أَسْأَلُكَ الثَّبَاتَ فِي الأَمْرِ وَأَسْأَلُكَ شُكْرَ نِعْمَتِكَ، وَحُسْنَ عِبَادَتِكَ، وَأَسْأَلُكَ قَلْباً سَلِيماً وَلِسَاناً صَادِقاً
قديم 10-11-2008, 12:53 PM
  #5
(غير مسجل)
عضو متألق
 الصورة الرمزية (غير مسجل)
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 630
(غير مسجل) غير متصل  
شوف اخوي جمال الروح
انا اعارض شراء شقة والاسباب كالتالي :
انت راح تدفع مبلغ وقدرة سنويا لجل اربع غرف ..؟ طيب وبعد عشر سنوات مصير عائلتك تكبر
واكيد تحتاج غرف اكثر
بكل بساطة ما تقدر تسوي شي

وبعد عشرين سنة راح تكبر اكثر واكثر عائلتك ولما تفكر تزوج ابنك تضطرون لشراء شقة جديدة

ومن الاسباب الشقة جوها كئيب وملل

والشقق التمليك زي ما تفضلت حاضرتك التشطيب يكون سئ جدا ومواد التشطيب الاقل جودة وعمر

ومن الاشياء مواقف للسيارات ممكن تسبب لك مشكلة بعد سنوات

ومن ضمنها ممكن يسكن جار مزعج وكل شي تسمع اصوات واطفال بينهم مشاكل والخ ..

طيب انا اعطيك الحل بوجه نظري

اشتري فلة تمليك حتى لو كان سدادها اطول شوي وسعرها لو كان ثلاث او اربع اضعاف سعر الشقة انت الكسبان
اعطيك المميزات للفلة والعيوب
اول شي انت تملكت ارض + منزل يعني لو عانيت من السباكة مثلا تقدر تسويها عكس الشقة
ثانيا بالمستقبل تقدر تبني الملحق وتقد تضيف دور علوي حتى تقدر بعد تهدمها وتصممها من جديد على مزاجك
ثالثا ترتاح من ازعاج الجيران
رابعا راح يكون عندك حديقة ( حوش ) وتستفيد منه
خامسا اسمها فلة مو شقة ههههههههههههه

سادسا لا خلاص يكفي ازعاج لك هههههههههههههه

المهم اخوي احسبها من الناحية المادية والفروق والمميزات والقرار المناسب اتخذة

اتمنى لكم دوام التوفيق والنجاح ,,,,
__________________
اليوم .. انا الشخص الذي كنت انتقده بالأمس، تصرفاته ، أفكاره ، اسلوبه ..ولا أعلم من أكون بالمستقبل !!
قديم 10-11-2008, 01:05 PM
  #6
GREEN222
VIP
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 11,121
GREEN222 غير متصل  
فكرة غير مسجل

فكره جميله جدا
قديم 10-11-2008, 01:15 PM
  #7
(غير مسجل)
عضو متألق
 الصورة الرمزية (غير مسجل)
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 630
(غير مسجل) غير متصل  
آسف اخوي نسيت شي مهم جدا

في مثل يقول العقار يمرض ولايموت لكن مشكلة الشقة انها في كل يوم تمرض الى ان تصبح عجوز ما احد يطل في وجهها
يعني تدفع 350,000 في العقار المفروض كلما زادت المدة تزيد القيمة هكذا تعلمت من العقارات
لكن الشقة يوم عن يوم راح ينقص سعرها عكس الفلة اللي اليوم تاخذها على اطراف البلد وبعد عشر سنوات تصبح في منتصف البلد وتزداد قيمة الارض ...
__________________
اليوم .. انا الشخص الذي كنت انتقده بالأمس، تصرفاته ، أفكاره ، اسلوبه ..ولا أعلم من أكون بالمستقبل !!
قديم 10-11-2008, 01:18 PM
  #8
SFY
عضو متألق
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 1,750
SFY غير متصل  
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة (غير مسجل) مشاهدة المشاركة
شوف اخوي جمال الروح
انا اعارض شراء شقة والاسباب كالتالي :
انت راح تدفع مبلغ وقدرة سنويا لجل اربع غرف ..؟ طيب وبعد عشر سنوات مصير عائلتك تكبر
واكيد تحتاج غرف اكثر
بكل بساطة ما تقدر تسوي شي

وبعد عشرين سنة راح تكبر اكثر واكثر عائلتك ولما تفكر تزوج ابنك تضطرون لشراء شقة جديدة

ومن الاسباب الشقة جوها كئيب وملل

والشقق التمليك زي ما تفضلت حاضرتك التشطيب يكون سئ جدا ومواد التشطيب الاقل جودة وعمر

ومن الاشياء مواقف للسيارات ممكن تسبب لك مشكلة بعد سنوات

ومن ضمنها ممكن يسكن جار مزعج وكل شي تسمع اصوات واطفال بينهم مشاكل والخ ..

طيب انا اعطيك الحل بوجه نظري

اشتري فلة تمليك حتى لو كان سدادها اطول شوي وسعرها لو كان ثلاث او اربع اضعاف سعر الشقة انت الكسبان
اعطيك المميزات للفلة والعيوب
اول شي انت تملكت ارض + منزل يعني لو عانيت من السباكة مثلا تقدر تسويها عكس الشقة
ثانيا بالمستقبل تقدر تبني الملحق وتقد تضيف دور علوي حتى تقدر بعد تهدمها وتصممها من جديد على مزاجك
ثالثا ترتاح من ازعاج الجيران
رابعا راح يكون عندك حديقة ( حوش ) وتستفيد منه
خامسا اسمها فلة مو شقة ههههههههههههه

سادسا لا خلاص يكفي ازعاج لك هههههههههههههه

المهم اخوي احسبها من الناحية المادية والفروق والمميزات والقرار المناسب اتخذة

اتمنى لكم دوام التوفيق والنجاح ,,,,

الحقيقة كما أخي فكرة غير مسجلة

أن شراء الفله أفضل بكثير من شراء الشقة وخاصة فيما يتعلق بالجيران فانت حينما تشتري الشقة لا تعلم عن اخلاق جارك وهل يراعي حرمة الجار أو لا لذا أنا ايد فكرة واقتراح اخي فكرة غير مسجلة
قديم 15-11-2008, 02:35 PM
  #9
Jamal-alroo7
عضو مثالي
 الصورة الرمزية Jamal-alroo7
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشاركات: 499
Jamal-alroo7 غير متصل  
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة (غير مسجل) مشاهدة المشاركة
شوف اخوي جمال الروح
انا اعارض شراء شقة والاسباب كالتالي :
انت راح تدفع مبلغ وقدرة سنويا لجل اربع غرف ..؟ طيب وبعد عشر سنوات مصير عائلتك تكبر
واكيد تحتاج غرف اكثر
بكل بساطة ما تقدر تسوي شي

وبعد عشرين سنة راح تكبر اكثر واكثر عائلتك ولما تفكر تزوج ابنك تضطرون لشراء شقة جديدة

ومن الاسباب الشقة جوها كئيب وملل

والشقق التمليك زي ما تفضلت حاضرتك التشطيب يكون سئ جدا ومواد التشطيب الاقل جودة وعمر

ومن الاشياء مواقف للسيارات ممكن تسبب لك مشكلة بعد سنوات

ومن ضمنها ممكن يسكن جار مزعج وكل شي تسمع اصوات واطفال بينهم مشاكل والخ ..

طيب انا اعطيك الحل بوجه نظري

اشتري فلة تمليك حتى لو كان سدادها اطول شوي وسعرها لو كان ثلاث او اربع اضعاف سعر الشقة انت الكسبان
اعطيك المميزات للفلة والعيوب
اول شي انت تملكت ارض + منزل يعني لو عانيت من السباكة مثلا تقدر تسويها عكس الشقة
ثانيا بالمستقبل تقدر تبني الملحق وتقد تضيف دور علوي حتى تقدر بعد تهدمها وتصممها من جديد على مزاجك
ثالثا ترتاح من ازعاج الجيران
رابعا راح يكون عندك حديقة ( حوش ) وتستفيد منه
خامسا اسمها فلة مو شقة ههههههههههههه

سادسا لا خلاص يكفي ازعاج لك هههههههههههههه

المهم اخوي احسبها من الناحية المادية والفروق والمميزات والقرار المناسب اتخذة

اتمنى لكم دوام التوفيق والنجاح ,,,,
شكراً أخي غير مسجل على أفكارك ...

لكن للأسف ، أصبح العقار اليوم كما تعلم ، وبحاجة إلى أن يكون لديك ثروة كبيرة قد ورثتها مثلا حتى تشتري ما تشتهيه ...

أو أن تضطر إلى تمويل من البنوك ، و أنت تعرف ما معنى قصمة ظهر البنوك ,...

ولذلك أنا أحببت أن أقرأ أكثر و أستفيد من تجارب الآخرين و المجربين ، ومن الجميع نستفيد

شكراً لك أخي غير مسجل ...

وجزاك الله خيرا
__________________
وما من كاتب إلا سيفنى .. ويبقي الدهر ما كتبت يداه ...
فلا تكتب يمينك غير شيئ ... يسرك في القيامة أن تراه ...
قديم 21-11-2008, 06:51 AM
  #10
هناااوي
قلب المنتدى النابض
 الصورة الرمزية هناااوي
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 2,725
هناااوي غير متصل  
شريناها من مكتب عقار آفضل من الشركات ع حسب كلام زوجي ودفعنا لهم كااش ..
__________________
وإني لأرجو الله حتى كأنني ... أرى بجميل الظن ما الله صانعُ .
موضوع مغلق

مواقع النشر

الكلمات الدليلية
مارأيكم, أخواتي, أريد, لغرفة, المعدة, الشقق, تجربتكم


ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 06:43 PM.


images